Attraktive WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Vallendarer „Gartenstadt“ das Rheintal zu Füßen – Einzug ab 01.08.26!
Wohnungsdetails
- Kaltmiete
- 1.290 € pro Monat
- Nebenkosten
- 300 € pro Monat
- Größe
- 108 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Adresse
- Im Herrengarten, 56179 Vallendar
Beschreibung
- Willkommen in dieser großzügigen und durchdacht geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohngebiet auf dem Mallendarer Berg von Vallendar.
- Die Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Souterrain eines gepflegten 4-Familienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.
- Raumaufteilung & Ausstattung:
- • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- • Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien, Paare oder als WG nutzbar
- • Modernes Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne – für Ihren Komfort
- • Separates Gäste-WC
- • Voll ausgestattete Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
- • Praktischer Abstellraum im Keller
- Innenbereich & Komfort:
- • Isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für gute Dämmung
- • Neuwertiger Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer, Steinboden im Flur und PVC in der Küche
- • Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung
- Außenbereich & Parkmöglichkeiten:
- • Großer Balkon mit herrlichem Ausblick in das Rheintal
- • Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung
- • Optional kann eine Garage, ca. 100 m fußläufig entfernt, für 80,00 EUR monatlich angemietet werden
- Lage & Infrastruktur:
- Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, der "Gartenstadt" in Vallendar. Die WHU ist nur 2000 m entfernt. Die B 42 ist nur ca. 500 m entfernt, mit hervorragendem Anschluss an das Fernstraßennetz (A 48, A 61, A 3). Sportanlagen und eines der schönsten Freibäder der Region befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
- Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
- Erwin Dehren
- 0170-2240898
- @ e.d.vermietungen@gmail.com